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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
中心城區佈局100多個專業批發市場，商品輻射全國30多個省、市、自治區，遠銷20多個國傢和地區，形成瞭以立晨、天源、金蘭等物流企業(園區)為龍頭，32處大型客貨配載市場為主體，40餘傢第三方物流公司、3000多戶配載業戶為支撐的現代物流網絡。2012年實現物流總額19244億元，物流業實現增加值380億元，實現商品交易額1772億元，全市擁有2000多條國內配載線路，物流網絡覆蓋全國1800個縣級以上網點，年出口集裝箱30多萬箱。這就是享有“中國物流之都”美譽的臨沂取得的驕人業績。在剛剛結束的第十屆中國國際物流節上，臨沂又獲殊榮—“中國物流中心城市傑出成就獎”，並被國務院列為國傢二級物流園區佈局城市。隨著臨沂商貿物流業的國際化與發展壯大，物流企業對銀行金融服務的需求也日益增加，臨沂本土金融先鋒臨商銀行應時而動，主動發揮地方銀行的引領作用，積極探索物流金融產品，不斷完善和強化物流金融服務，助力物流企業成長。該行自創新開辦“商通寶”代發業務以來，服務不斷升級，陸續推出快速便捷的多種物流金融新產品，適應瞭市場需求，獲得瞭商戶青睞。快速批量代發“我是臨商銀行物流金融產品的親身受益者，前些年我給商戶發放貨款時都是到銀行提取大量現金，不安全還費力，後來臨商銀行開發的"商通寶"代發業務及時解決瞭我的難題，再也不用跑銀行取現金 瞭。”臨沂宏宇物流有限公司總經理馬琳高興地說。過去，臨沂的很多物流企業每當發放貨款時，就要到銀行提取大量現金，然後一個一個地發放，商戶排長隊成瞭傢常便飯，往往是裡面的財務人員忙得不可開交，外面近千米的“長龍”讓商戶怨聲載道，爭吵、插隊現象時有發生，一度出現比較混亂的局面。問題中蘊含著商機。臨商銀行針對物流企業資金流動規律與代發貨運費特點，適時研發推出瞭“商通寶”業務，即物流公司財務人員隻需將商戶姓名、金額等明細提供給銀行，由銀行代發貨運費，解決瞭物流公司和廣大商戶代發貨運的需求。然而，隨著物流業務的快速發展，一個商戶往往會和多傢物流公司合作，因此就會出現一個商戶同時擁有多傢物流公司的賬戶，商戶的貨款分散在多個賬戶上，要想進行賬戶查詢和歸集資金還需拿著一大把銀行卡跑各傢銀行櫃臺。“商通寶”業務產品再次將服務做到瞭商戶的心坎上，一方面解決瞭物流業主貨款的分發、查詢難題，另一方面實現業戶足不出戶，解決收、付款問題，對於構築高端物流網絡起到瞭積極作用。“目前，"商通寶"業務已實現日均代發貨款6000多萬元，年代發貨款總額超過200多億元，占全市金融服務物流業務量的60%以上。”臨商銀行商城支行行長劉曉東介紹說。隨時隨地無線交易“真沒想到，現在我拿著手機就可以隨時隨地實現收款付款，確實太方便瞭。”馬琳向我們展示著能裝進口袋的POS機—手機刷卡器，“現在無論收款、付款早就不去銀行排長隊瞭，現在我有手機就夠瞭。”這是臨商銀行與中國銀聯、銀聯商務合作成功推出的具有物流特色的“慧付款”、“慧收款” 無線 POS機—手機刷卡器，每一臺手機刷卡器與惟一的手機號進行綁定，所以這個可以裝進口袋的刷卡器，為物流商戶提供瞭安全與便捷的尊貴體驗。足不出戶進行刷卡轉賬，滿足商戶隨時隨地收、付款即時需求，為物流客戶整合在外滯留資金提供瞭方便。據統計，這項業務推出時間不長，就有52傢商戶申請安裝使用，月交易金額達2億元。這是物流企業與臨商銀行合作的又一個“裡程碑”項目。探索融資結算新路徑為瞭更好地滿足物流公司和廣大商戶的即時需求，臨商銀行經過充分的市場調研，將“商通寶”業務功能進一步升級，特別推出以物流為特色的“物流天下卡”，即物流商戶隻需持一張物流天下卡，便可在與臨商銀行合作的任何物流公司使用，實現跨行代發功能且無手續費，既方便物流公司代發貨款，也利於商戶整合資金。年關將近，正值進貨旺季，然而資金不足讓臨沂泰海華芳商貿公司總經理趙磊非常著急。“供貨廠傢的人到我這兒也來瞭幾次瞭，最後放瞭句狠話，如果再跟不上資金的話，就不跟我合作瞭。是臨商銀行的物流天下卡解瞭我的燃眉之急。”臨商銀行推出的物流天下卡集存取現金、轉賬消費、代收代付、應急融資於一身。物流公司的貨物到達，能及時反饋給發卡行。買賣雙方達成交易後，即使沒有及時給付賣方資金，銀行也可以通過物流天下卡認定的即成事實資金，給予持卡人一定額度的貨款質押貸款，實現貨款預支功能。目前，物流天下卡已發展商戶3萬多戶，開卡12萬張，沉淀資金10億元。“這兩年臨沂物流城搬遷，我公司急需在新址購買商鋪，由於資金不足隻能購買一部分，剩下的靠租賃，但是租金一時也拿不出多少，這時臨商銀行的"商租貸"為我解決瞭臨時性資金不到位的問題。”臨沂遠恒物流有限公司董事長趙國棟說。值新址搬遷之際，趙國棟早就做好瞭新址購買計劃，但高興之餘也為資金短缺發愁。一籌莫展之際，臨商銀行“商租貸”業務讓趙國棟看到瞭希望。雖然趙國棟名下沒有合適的固定資產進行抵押，但利用商鋪使用權抵押，他很快獲得瞭需要的銀行貸款。據瞭解，“商租貸”融資產品是臨商銀行針對市場經營戶推出的，以有償取得的商鋪使用權作為抵押擔保，向經營戶發放的用於支付剩餘使用費的貸款，最長授信期限10年。該項業務滿足瞭物流園區經營戶租賃費繳納和日常營運的流動資金需求，對抵押物不足的市場經營戶而言顯然是重大利好。此外，隨著物流業逐步由單一企業模式向提供倉儲、信息、資金等全方位服務的物流園區升級，臨商銀行制定瞭“行天下”物流解決方案。通過與園區管理方簽訂合作協議，為園區建設、平臺搭建和物流業戶提供一攬子金融服務；通過為園區打造統一結算平臺，將銀行信用與園區信用相結合，縮短商戶匯款時間，保障結算資金安全；通過推動建設統一的物流金融信息平臺，全面整合物流企業交易信息 ，實現信息的標準化和實效性，為“三流合一”奠定基礎。不斷升級的服務得到瞭充分肯定。在近日舉行的第十屆中國國際物流節暨第十三屆中國國際運輸與物流博覽會上，臨商銀行榮獲“2013中國最佳物流金融服務企業” 稱號，這是榮獲“2011年度物流金融服務特別大獎”、“2012中國最佳物流金融服務企業”後，臨商銀行在中國國際物流節上再次斬獲的物流服務大獎。（張義國 李會利）臨商銀行創新產品搶灘物流市場
內容來自hexun新聞
新聞來源http://news.h宜蘭支票貼現信貸年息e中和汽車貸款房貸永和農地貸款xun.com/2013-12-30/161003411.html
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